Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Bevtoftvej 22, Gøttrup

Landejendom · 317 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 2.061.293 m², 10 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Erhvervsareal
99 m²
Grundareal
2061293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.341.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.190 kr/m².5.157.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk317 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2061293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.616.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden mar. 1998
158k12,9M25,7M38,4M51,2M1992199620002005200920152019202315. mar. 1998250.000 kr.30. jun. 202510.340.000 kr.I dag · vores estimat13.616.880 kr.Markedet · 19923.288.241 kr.Markedet · 19932.897.063 kr.Markedet · 19947.412.094 kr.Markedet · 1995774.431 kr.Markedet · 19963.848.063 kr.Markedet · 19971.341.227 kr.Markedet · 1998250.113 kr.Markedet · 19998.526.349 kr.Markedet · 20002.478.940 kr.Markedet · 20017.925.000 kr.Markedet · 200211.227.506 kr.Markedet · 200415.544.412 kr.Markedet · 20052.978.215 kr.Markedet · 20063.170.000 kr.Markedet · 20074.306.128 kr.Markedet · 200810.972.955 kr.Markedet · 20091.006.158 kr.Markedet · 201114.265.000 kr.Markedet · 201312.775.417 kr.Markedet · 201414.092.235 kr.Markedet · 2015158.183 kr.Markedet · 20162.584.184 kr.Markedet · 20179.448.819 kr.Markedet · 20182.587.671 kr.Markedet · 20193.976.448 kr.Markedet · 20206.124.123 kr.Markedet · 20219.418.704 kr.Markedet · 20222.858.389 kr.Markedet · 20232.291.276 kr.Markedet · 20245.907.929 kr.Markedet · 20252.894.844 kr.Markedet · 202651.209.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
10.340.000 kr.
I dag · vores estimat
13.616.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte10.340.000 kr.
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgårdvej 6
6520 Toftlund		323 m²3,4 km22-08-20242.015.000 kr.6.238 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²2,5 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Vestermøllevej 14
6520 Toftlund		334 m²4,5 km11-01-20253.050.000 kr.9.132 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²1,7 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Bovvej 9, Geestrup
6520 Toftlund		305 m²5,6 km29-04-20254.635.000 kr.15.197 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²3,5 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²3,3 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²5,0 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²7,2 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²4,4 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden