Bevtoftvej 9A, Hølleskov

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 5.387 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 5387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.832 kr/m².1.042.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.108.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,60 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. aug. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
apr.Ejerskifte650.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerskoven 47 6520 Toftlund	133 m²	936 m	03-03-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Gøttrupvej 7 6520 Toftlund	130 m²	1,3 km	02-01-2024	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Jægerskoven 29 6520 Toftlund	126 m²	1,1 km	17-04-2024	805.000 kr.	6.389 kr./m²
Jægerskoven 49 6520 Toftlund	121 m²	911 m	31-10-2025	698.000 kr.	5.769 kr./m²
Kornvang 36 6520 Toftlund	132 m²	1,5 km	08-04-2026	650.000 kr.	4.924 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	1,4 km	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	1,0 km	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Jægerskoven 48 6520 Toftlund	143 m²	973 m	21-01-2024	1.010.000 kr.	7.063 kr./m²
Kornvang 23 6520 Toftlund	136 m²	1,4 km	23-09-2026	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Østergade 65 6520 Toftlund	136 m²	1,4 km	01-08-2024	1.170.000 kr.	8.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu