Biegårds Alle 17

Villa · 181 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.367 kr/m².3.729.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBiegårds gns: 22.956 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+26,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 525% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.451.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biegårds Alle 9 8700 Horsens	167 m²	49 m	26-02-2024	3.715.000 kr.	22.246 kr./m²
Biegårds Alle 19 8700 Horsens	166 m²	32 m	23-01-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Biegårds Alle 15 8700 Horsens	164 m²	34 m	05-08-2025	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Biegårds Alle 11 8700 Horsens	197 m²	79 m	30-01-2024	4.975.000 kr.	25.254 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	212 m	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Biegårds Alle 4 8700 Horsens	153 m²	155 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Biegårds Alle 18 8700 Horsens	150 m²	140 m	24-09-2024	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Biegårds Alle 22 8700 Horsens	150 m²	272 m	11-06-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Biegårds Alle 23 8700 Horsens	141 m²	79 m	29-08-2025	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Biegårds Alle 6 8700 Horsens	220 m²	171 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu