Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Biegårds Alle 21

Villa · 165 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².3.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiegårds gns: 22.956 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.025.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden sep. 2022
633k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20222.185.000 kr.9. nov. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.025.193 kr.Markedet · 1992637.230 kr.Markedet · 1993650.430 kr.Markedet · 1994791.340 kr.Markedet · 1995737.220 kr.Markedet · 1996873.840 kr.Markedet · 1997857.175 kr.Markedet · 1998868.395 kr.Markedet · 19991.064.580 kr.Markedet · 20001.074.645 kr.Markedet · 20011.154.010 kr.Markedet · 2002949.410 kr.Markedet · 20031.188.330 kr.Markedet · 20041.051.380 kr.Markedet · 20051.362.570 kr.Markedet · 20061.731.840 kr.Markedet · 20071.856.910 kr.Markedet · 20082.102.100 kr.Markedet · 20092.224.695 kr.Markedet · 20102.010.855 kr.Markedet · 20111.879.185 kr.Markedet · 20121.516.185 kr.Markedet · 20131.473.780 kr.Markedet · 20141.521.795 kr.Markedet · 20152.031.645 kr.Markedet · 20161.883.475 kr.Markedet · 20171.841.730 kr.Markedet · 20182.007.885 kr.Markedet · 20191.997.655 kr.Markedet · 20202.469.060 kr.Markedet · 20212.690.820 kr.Markedet · 20222.540.505 kr.Markedet · 20232.698.080 kr.Markedet · 20242.626.305 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20262.774.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2022 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
9. nov. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²33 m23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Biegårds Alle 15
8700 Horsens		164 m²78 m05-08-20253.875.000 kr.23.628 kr./m²
Biegårds Alle 9
8700 Horsens		167 m²71 m26-02-20243.715.000 kr.22.246 kr./m²
Biegårds Alle 33
8700 Horsens		155 m²178 m05-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Biegårds Alle 4
8700 Horsens		153 m²194 m25-04-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²49 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Biegårds Alle 18
8700 Horsens		150 m²164 m24-09-20243.465.000 kr.23.100 kr./m²
Biegårds Alle 22
8700 Horsens		150 m²255 m11-06-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Biegårds Alle 23
8700 Horsens		141 m²34 m29-08-20253.295.000 kr.23.369 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²109 m30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden