Bierke-Åsen 9, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 79 m².3.040.710 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.442.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,19 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 422.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg422.500 kr.
1981sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	269 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	132 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	234 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	642 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje 3210 Vejby	74 m²	192 m	27-08-2026	3.030.000 kr.	40.946 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	573 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	714 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	816 m	12-06-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	790 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	870 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu