Bifrost 4, Godthåb, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 561 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.900 kr/m².1.395.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.102.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhalla 19, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	91 m	20-03-2024	1.360.000 kr.	27.200 kr./m²
Njordsvej 2, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	108 m	14-02-2024	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Heimdalsvej 8, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	122 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Vester Hanevad 45, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	263 m	16-07-2026	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Vester Hanevad 40, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	270 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Vester Hanevad 30, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	321 m	20-11-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Vester Hanevad 12, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	327 m	02-08-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vester Hanevad 64, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	329 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Øster Hanevad 11, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	408 m	15-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Øster Hanevad 25, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	429 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu