Bildsøvej 12, Bildsø

Villa · 269 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.851 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².3.317.000 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.661.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,15 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 822.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg822.500 kr.
2001aug.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	2,4 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	91 m	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	2,3 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	2,4 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	4,4 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	3,8 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	1,1 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	1,5 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge 4200 Slagelse	227 m²	2,0 km	15-07-2025	2.305.000 kr.	10.154 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	3,0 km	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu