Bildsøvej 230

Landejendom · 276 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 16.996 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 16996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².2.575.073 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.425.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,91 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (landejendom)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.425.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forlevvej 2 4241 Vemmelev	270 m²	3,1 km	25-05-2025	2.100.000 kr.	7.778 kr./m²
Ydunvej 4 4241 Vemmelev	185 m²	1,1 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Hemmeshøjvej 18 4241 Vemmelev	249 m²	3,5 km	18-07-2025	2.950.000 kr.	11.847 kr./m²
Slagelse Landevej 135B 4241 Vemmelev	317 m²	3,3 km	20-04-2026	3.584.000 kr.	11.306 kr./m²
Åkandegård 1 4241 Vemmelev	249 m²	4,2 km	14-02-2025	4.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Tinghusvej 90, Neble 4241 Vemmelev	161 m²	2,9 km	23-04-2024	379.015 kr.	2.354 kr./m²
Brovej 4 4241 Vemmelev	198 m²	4,2 km	03-12-2025	2.262.500 kr.	11.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu