Bildsøvej 25, Bildsø

Landejendom · 303 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 281.295 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 281295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.318 kr/m².6.397.000 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)281295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.391.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,76 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2009 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.391.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20135.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	1,2 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	2,6 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	3,5 km	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev 4200 Slagelse	314 m²	8,1 km	12-01-2024	4.900.000 kr.	15.605 kr./m²
Nykøbingvej 52, Ørslev 4200 Slagelse	310 m²	8,8 km	18-01-2026	18.825.000 kr.	60.726 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	6,9 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	8,6 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Korshøjvej 2 4200 Slagelse	222 m²	9,1 km	09-07-2025	21.400.000 kr.	96.396 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	7,4 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	7,8 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu