Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bildsøvej 27, Bildsø

Landejendom · 145 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 28.697 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
28697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.019 kr/m².3.625.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.352.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden mar. 2019
475k4,4M8,4M12,4M16,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.850.000 kr.14. nov. 20242.116.000 kr.I dag · vores estimat3.352.914 kr.Markedet · 19921.561.215 kr.Markedet · 1993839.840 kr.Markedet · 19941.423.755 kr.Markedet · 19951.442.750 kr.Markedet · 19961.102.000 kr.Markedet · 1997938.005 kr.Markedet · 19982.067.700 kr.Markedet · 19991.213.360 kr.Markedet · 2000883.630 kr.Markedet · 20011.800.030 kr.Markedet · 20021.105.480 kr.Markedet · 20031.782.340 kr.Markedet · 20042.096.410 kr.Markedet · 20051.297.170 kr.Markedet · 20065.437.500 kr.Markedet · 20071.730.575 kr.Markedet · 20082.186.165 kr.Markedet · 20091.188.275 kr.Markedet · 20103.552.500 kr.Markedet · 20112.504.150 kr.Markedet · 2012674.685 kr.Markedet · 20133.903.835 kr.Markedet · 20149.135.000 kr.Markedet · 20154.530.525 kr.Markedet · 20164.119.160 kr.Markedet · 20171.553.530 kr.Markedet · 20181.416.650 kr.Markedet · 20195.876.850 kr.Markedet · 20202.378.870 kr.Markedet · 20211.913.130 kr.Markedet · 20222.019.705 kr.Markedet · 20233.598.030 kr.Markedet · 20243.141.715 kr.Markedet · 20251.705.055 kr.Markedet · 20265.197.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.116.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.116.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²546 m04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Smutvejen 2, Toelstang
4200 Slagelse		145 m²5,0 km23-01-20251.705.000 kr.11.759 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²4,7 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²2,7 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø
4200 Slagelse		199 m²2,4 km13-08-20255.300.000 kr.26.633 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		118 m²4,4 km18-12-20232.400.000 kr.20.339 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup
4200 Slagelse		185 m²4,2 km03-12-20252.775.000 kr.15.000 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge
4200 Slagelse		156 m²6,7 km02-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Bavnehøjvej 4
4200 Slagelse		144 m²7,8 km20-05-20252.725.000 kr.18.924 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²8,0 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden