Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bildsøvej 31, Kirke Stillinge

Landejendom · 404 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 404 m², grund på 486.439 m², 10 værelser, opført i 1891, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
404 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
486439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.152 kr/m².8.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBildsøvej gns: 15.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 35.129 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk404 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)486439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering23.127.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,03 pct. siden mar. 2007
1,3M12,4M23,5M34,5M45,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20077.760.000 kr.I dag · vores estimat23.127.359 kr.Markedet · 19924.349.868 kr.Markedet · 19932.339.968 kr.Markedet · 19943.966.876 kr.Markedet · 19954.019.800 kr.Markedet · 19963.070.400 kr.Markedet · 19972.613.476 kr.Markedet · 19985.761.040 kr.Markedet · 19993.380.672 kr.Markedet · 20002.461.976 kr.Markedet · 20015.015.256 kr.Markedet · 20023.080.096 kr.Markedet · 20034.965.968 kr.Markedet · 20045.841.032 kr.Markedet · 20053.614.184 kr.Markedet · 200615.150.000 kr.Markedet · 20074.821.740 kr.Markedet · 20086.091.108 kr.Markedet · 20093.310.780 kr.Markedet · 20109.898.000 kr.Markedet · 20116.977.080 kr.Markedet · 20121.879.812 kr.Markedet · 201310.876.892 kr.Markedet · 201425.452.000 kr.Markedet · 201512.622.980 kr.Markedet · 201611.476.832 kr.Markedet · 20174.328.456 kr.Markedet · 20183.947.080 kr.Markedet · 201916.374.120 kr.Markedet · 20206.628.024 kr.Markedet · 20215.330.376 kr.Markedet · 20225.627.316 kr.Markedet · 202310.024.856 kr.Markedet · 20248.753.468 kr.Markedet · 20254.750.636 kr.Markedet · 202614.480.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 404 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
7.760.000 kr.
I dag · vores estimat
23.127.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007mar.Solgt, familiehandel7.760.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderupvej 19, Hallelev
4200 Slagelse		314 m²8,0 km12-01-20244.900.000 kr.15.605 kr./m²
Nykøbingvej 52, Ørslev
4200 Slagelse		310 m²9,1 km18-01-202618.825.000 kr.60.726 kr./m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²7,6 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²7,8 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²10,1 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²12,2 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²14,3 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²14,1 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²14,3 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²16,1 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden