Bildsøvej 42, Kirke Stillinge

Villa · 114 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 114 m².1.485.192 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.432.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,84 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 398.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel398.000 kr.
2024nov.Ejerskifte398.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	120 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup 4200 Slagelse	125 m²	3,5 km	30-04-2024	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Bildsøvej 169, Næsby Strand 4200 Slagelse	108 m²	5,3 km	02-12-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	2,6 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	1,6 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Bildsøvej 148, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	4,9 km	23-09-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	175 m	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Bildsøvej 186, Næsby Fed 4200 Slagelse	96 m²	6,0 km	26-11-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	2,0 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	396 m	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu