Bildsøvej 52A, Kirke Stillinge

Villa · 237 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.894 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 237 m².3.087.636 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.110.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1843,80 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1998 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	101 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	194 m	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	122 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	2,0 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	1,6 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	2,6 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup 4200 Slagelse	125 m²	3,5 km	30-04-2024	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	849 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	350 m	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	713 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu