Bildsøvej 6, Bildsø

Landejendom · 72 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 72 m², grund på 560.727 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 560727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.890 kr/m².4.676.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)560727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.961.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,03 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1999 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg 4200 Slagelse	98 m²	3,2 km	13-07-2024	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	118 m²	3,5 km	18-12-2023	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Kildegården 4 4200 Slagelse	80 m²	10,7 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	4,9 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav 4200 Slagelse	122 m²	9,2 km	09-06-2025	2.690.000 kr.	22.049 kr./m²
Kildegården 1 4200 Slagelse	110 m²	10,6 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	8,8 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Firhuse 4, Vedbysønder 4200 Slagelse	112 m²	13,8 km	15-12-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup 4200 Slagelse	120 m²	13,2 km	20-03-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre 4200 Slagelse	138 m²	11,6 km	17-03-2024	14.750.000 kr.	106.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu