Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bildsøvej 64A, Kirke Stillinge

Landejendom · 309 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 15.479 m², 11 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
15479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.432 kr/m².6.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBildsøvej gns: 15.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 35.129 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk309 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.622.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,49 pct. siden mar. 2006
1,0M9,5M18,0M26,4M34,9M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat9.622.322 kr.Markedet · 19923.327.003 kr.Markedet · 19931.789.728 kr.Markedet · 19943.034.071 kr.Markedet · 19953.074.550 kr.Markedet · 19962.348.400 kr.Markedet · 19971.998.921 kr.Markedet · 19984.406.340 kr.Markedet · 19992.585.712 kr.Markedet · 20001.883.046 kr.Markedet · 20013.835.926 kr.Markedet · 20022.355.816 kr.Markedet · 20033.798.228 kr.Markedet · 20044.467.522 kr.Markedet · 20052.764.314 kr.Markedet · 200611.587.500 kr.Markedet · 20073.687.915 kr.Markedet · 20084.658.793 kr.Markedet · 20092.532.255 kr.Markedet · 20107.570.500 kr.Markedet · 20115.336.430 kr.Markedet · 20121.437.777 kr.Markedet · 20138.319.207 kr.Markedet · 201419.467.000 kr.Markedet · 20159.654.705 kr.Markedet · 20168.778.072 kr.Markedet · 20173.310.626 kr.Markedet · 20183.018.930 kr.Markedet · 201912.523.770 kr.Markedet · 20205.069.454 kr.Markedet · 20214.076.946 kr.Markedet · 20224.304.061 kr.Markedet · 20237.667.526 kr.Markedet · 20246.695.103 kr.Markedet · 20253.633.531 kr.Markedet · 202611.075.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.622.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²2,4 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø
4200 Slagelse		199 m²2,8 km13-08-20255.300.000 kr.26.633 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge
4200 Slagelse		156 m²4,5 km02-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²6,4 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev
4200 Slagelse		314 m²9,1 km12-01-20244.900.000 kr.15.605 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup
4200 Slagelse		185 m²6,3 km03-12-20252.775.000 kr.15.000 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²8,1 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Nykøbingvej 52, Ørslev
4200 Slagelse		310 m²10,5 km18-01-202618.825.000 kr.60.726 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse		198 m²8,0 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²9,0 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden