Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Billesvej 57

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.219 kr/m².1.573.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden okt. 2003
272k762k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.395.000 kr.I dag · vores estimat1.707.200 kr.Markedet · 1992547.221 kr.Markedet · 1993483.489 kr.Markedet · 1994610.812 kr.Markedet · 1995645.357 kr.Markedet · 1996531.147 kr.Markedet · 1997777.615 kr.Markedet · 1998943.431 kr.Markedet · 1999689.913 kr.Markedet · 2000784.665 kr.Markedet · 20011.077.099 kr.Markedet · 2002978.963 kr.Markedet · 2003974.592 kr.Markedet · 2004998.703 kr.Markedet · 20051.420.998 kr.Markedet · 20061.333.155 kr.Markedet · 20071.650.264 kr.Markedet · 20081.789.995 kr.Markedet · 20091.373.481 kr.Markedet · 20101.926.060 kr.Markedet · 20111.497.138 kr.Markedet · 20121.434.534 kr.Markedet · 20131.204.140 kr.Markedet · 2014798.060 kr.Markedet · 2015953.019 kr.Markedet · 2016774.372 kr.Markedet · 20171.043.682 kr.Markedet · 20181.121.091 kr.Markedet · 20191.458.645 kr.Markedet · 20201.321.875 kr.Markedet · 20211.458.645 kr.Markedet · 20221.788.867 kr.Markedet · 20231.550.859 kr.Markedet · 20241.640.958 kr.Markedet · 20251.977.243 kr.Markedet · 20261.710.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²298 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²199 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²103 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Johs Olsens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		150 m²158 m07-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²616 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²370 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²505 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²631 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Digterparken 66
4500 Nykøbing Sj		143 m²703 m20-12-20231.150.000 kr.8.042 kr./m²
H C Andersensvej 15
4500 Nykøbing Sj		145 m²677 m05-05-20251.836.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden