Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Bilsbækvej 23A, Ørting

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 180 m².2.628.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,28 pct. siden okt. 2021
319k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat2.134.319 kr.Markedet · 1992923.220 kr.Markedet · 19931.078.560 kr.Markedet · 19941.024.200 kr.Markedet · 1995984.960 kr.Markedet · 19961.046.700 kr.Markedet · 19971.036.440 kr.Markedet · 19981.089.180 kr.Markedet · 19991.527.120 kr.Markedet · 20001.488.960 kr.Markedet · 20011.450.440 kr.Markedet · 20021.654.920 kr.Markedet · 20031.662.300 kr.Markedet · 20041.631.160 kr.Markedet · 20051.985.760 kr.Markedet · 20062.080.620 kr.Markedet · 20072.160.360 kr.Markedet · 20082.446.380 kr.Markedet · 20092.676.960 kr.Markedet · 20102.309.220 kr.Markedet · 20112.272.680 kr.Markedet · 20121.900.980 kr.Markedet · 20132.268.000 kr.Markedet · 20141.246.860 kr.Markedet · 20151.857.420 kr.Markedet · 20161.928.520 kr.Markedet · 20172.173.860 kr.Markedet · 20182.297.160 kr.Markedet · 20192.516.940 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.982.420 kr.Markedet · 20224.024.800 kr.Markedet · 20233.044.160 kr.Markedet · 20243.555.540 kr.Markedet · 20253.447.360 kr.Markedet · 20263.723.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²486 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²62 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²335 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²402 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²291 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²65 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²343 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²196 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²156 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²403 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden