Menu
For mæglere Log ind
Horsensvej 151

Prisvurdering · 8300 Odder

Horsensvej 151

Rækkehus · 134 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 940 m², 10 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Grundareal
940 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.251 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.881 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.166.175 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærvej 34B, Falling
8300 Odder		123 m²2,5 km14-12-20231.030.000 kr.8.374 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²4,8 km13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²4,8 km18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²4,9 km02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Hagemannsgade 5
8300 Odder		153 m²4,5 km09-01-20261.620.000 kr.10.588 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²5,3 km21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Engdalsvej 10
8300 Odder		111 m²4,4 km10-08-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²5,0 km08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²5,3 km04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²5,9 km16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden