Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bindeballevej 127

Villa · 291 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 13.569 m², 9 værelser, opført i 1921. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
13569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².3.091.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.592.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden mar. 2024
418k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.020.000 kr.I dag · vores estimat3.592.108 kr.Markedet · 1992986.199 kr.Markedet · 19931.154.106 kr.Markedet · 1994992.892 kr.Markedet · 1995625.650 kr.Markedet · 19961.145.958 kr.Markedet · 19971.832.136 kr.Markedet · 1998820.911 kr.Markedet · 19991.297.860 kr.Markedet · 20001.825.443 kr.Markedet · 20012.522.097 kr.Markedet · 20021.838.538 kr.Markedet · 20031.555.395 kr.Markedet · 20041.705.260 kr.Markedet · 20052.012.265 kr.Markedet · 20062.199.378 kr.Markedet · 20071.698.858 kr.Markedet · 20082.578.260 kr.Markedet · 20093.280.443 kr.Markedet · 20103.029.601 kr.Markedet · 20112.190.066 kr.Markedet · 20122.584.662 kr.Markedet · 20133.058.992 kr.Markedet · 20141.887.135 kr.Markedet · 20151.554.231 kr.Markedet · 20163.499.275 kr.Markedet · 20171.948.536 kr.Markedet · 20183.000.792 kr.Markedet · 20193.285.681 kr.Markedet · 20202.872.170 kr.Markedet · 20213.413.430 kr.Markedet · 20223.855.750 kr.Markedet · 20233.542.925 kr.Markedet · 20243.545.253 kr.Markedet · 20254.283.520 kr.Markedet · 20263.666.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtved Holt 16
6040 Egtved		245 m²2,2 km09-10-20243.400.000 kr.13.878 kr./m²
Spjarupvej 10
6040 Egtved		184 m²763 m17-12-20234.200.000 kr.22.826 kr./m²
Tågelundvej 5
6040 Egtved		156 m²1,7 km12-12-20231.825.000 kr.11.699 kr./m²
Egtved Holt 11
6040 Egtved		173 m²2,3 km22-06-20262.150.000 kr.12.428 kr./m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²5,5 km23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Smalle Vorkvej 22, Vork
6040 Egtved		267 m²5,6 km23-10-20252.550.000 kr.9.551 kr./m²
Hjelmdrupvej 11
6040 Egtved		220 m²4,7 km13-10-20262.670.000 kr.12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²4,5 km24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²5,5 km09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²5,0 km01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden