Menu
For mæglere Log ind
Bøgvadvej 33
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bøgvadvej 33

Landejendom · 267 m² · bygget 1876

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 60.200 m², 8 værelser, opført i 1876, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
60200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².3.472.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1876 (150 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1876-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.9× over median (32584 vs 17029 kr/m²)+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.394.940 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.700.000 kr / Estimat: 7.196.700 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+851,80 pct. siden nov. 1993
364k11,7M23,1M34,4M45,8M19921996200120052009201420182022202624. nov. 1993671.880 kr.I dag · vores estimat6.394.940 kr.Markedet · 1992635.727 kr.Markedet · 19932.689.224 kr.Markedet · 1994727.308 kr.Markedet · 1995363.654 kr.Markedet · 19962.433.705 kr.Markedet · 19971.213.515 kr.Markedet · 19982.276.175 kr.Markedet · 19992.002.500 kr.Markedet · 20011.348.083 kr.Markedet · 20021.085.622 kr.Markedet · 20032.413.146 kr.Markedet · 20041.893.831 kr.Markedet · 20051.269.852 kr.Markedet · 20063.391.167 kr.Markedet · 20077.549.425 kr.Markedet · 20082.469.483 kr.Markedet · 20093.237.642 kr.Markedet · 20112.374.965 kr.Markedet · 20122.441.181 kr.Markedet · 20138.470.575 kr.Markedet · 20141.884.219 kr.Markedet · 20152.398.461 kr.Markedet · 20162.857.434 kr.Markedet · 20172.467.614 kr.Markedet · 20184.037.307 kr.Markedet · 20192.454.798 kr.Markedet · 20203.183.975 kr.Markedet · 20214.617.765 kr.Markedet · 20223.708.363 kr.Markedet · 20233.241.113 kr.Markedet · 20243.714.771 kr.Markedet · 20254.690.656 kr.Markedet · 20264.848.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg
671.880 kr.
I dag · vores estimat
6.394.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg671.880 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²892 m26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Ribevej 215
6040 Egtved		262 m²2,0 km16-04-20243.612.500 kr.13.788 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²2,0 km11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²2,4 km14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²1,8 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²2,8 km15-08-20263.650.000 kr.15.870 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²2,8 km24-01-20243.200.000 kr.13.913 kr./m²
Spjarupvej 9
6040 Egtved		322 m²2,8 km03-06-20244.900.000 kr.15.217 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²2,1 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Tågelundvej 24
6040 Egtved		182 m²2,8 km18-02-20262.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden