Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bindesbølls Allé 13F

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 233 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
616 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.222 kr/m².8.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindesbølls gns: 59.354 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.046 kr/m²+64,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.573.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden dec. 2023
498k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20238.725.000 kr.I dag · vores estimat9.573.094 kr.Markedet · 19921.167.915 kr.Markedet · 1993810.852 kr.Markedet · 1994964.467 kr.Markedet · 1995787.038 kr.Markedet · 1996894.789 kr.Markedet · 19971.141.749 kr.Markedet · 19983.247.818 kr.Markedet · 19991.463.385 kr.Markedet · 20001.923.495 kr.Markedet · 20011.769.880 kr.Markedet · 20021.628.760 kr.Markedet · 20031.720.635 kr.Markedet · 20042.361.555 kr.Markedet · 20052.457.546 kr.Markedet · 20063.286.038 kr.Markedet · 20072.978.661 kr.Markedet · 20083.378.207 kr.Markedet · 20092.363.760 kr.Markedet · 20102.641.443 kr.Markedet · 20112.956.905 kr.Markedet · 20122.505.615 kr.Markedet · 20132.617.482 kr.Markedet · 20142.706.123 kr.Markedet · 20152.940.000 kr.Markedet · 20163.066.861 kr.Markedet · 20174.189.500 kr.Markedet · 20184.439.400 kr.Markedet · 20193.502.128 kr.Markedet · 20204.104.387 kr.Markedet · 20214.698.855 kr.Markedet · 20224.622.562 kr.Markedet · 20234.044.999 kr.Markedet · 20244.334.883 kr.Markedet · 20253.881.976 kr.Markedet · 20264.308.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
8.725.000 kr.
I dag · vores estimat
9.573.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.725.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 13C
8240 Risskov		142 m²17 m29-09-20259.725.000 kr.68.486 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B
8240 Risskov		142 m²22 m12-02-20249.300.000 kr.65.493 kr./m²
Bindesbølls Allé 13A
8240 Risskov		160 m²25 m30-09-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²83 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²83 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 13E
8240 Risskov		179 m²6 m16-10-20249.450.000 kr.52.793 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²315 m24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²397 m27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Skovmærkevej 14, 1. tv
8240 Risskov		156 m²414 m19-09-202511.935.000 kr.76.506 kr./m²
Lerbækvej 1B
8240 Risskov		121 m²230 m05-06-20268.695.000 kr.71.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden