Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bindesbølls Allé 21, 2. 4

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1852

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
2699 m²
Bebygget areal
1008 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.042 kr/m².7.180.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindesbølls gns: 59.354 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²+66,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1852-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.272.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden aug. 2020
376k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20205.150.000 kr.4. okt. 20205.150.000 kr.I dag · vores estimat5.272.776 kr.Markedet · 1992881.895 kr.Markedet · 1993612.276 kr.Markedet · 1994728.271 kr.Markedet · 1995594.294 kr.Markedet · 1996675.657 kr.Markedet · 1997862.137 kr.Markedet · 19982.452.434 kr.Markedet · 19991.105.005 kr.Markedet · 20001.452.435 kr.Markedet · 20011.336.440 kr.Markedet · 20021.229.880 kr.Markedet · 20031.299.255 kr.Markedet · 20041.783.215 kr.Markedet · 20051.855.698 kr.Markedet · 20062.481.294 kr.Markedet · 20072.249.193 kr.Markedet · 20082.550.891 kr.Markedet · 20091.784.880 kr.Markedet · 20101.994.559 kr.Markedet · 20112.232.765 kr.Markedet · 20121.891.995 kr.Markedet · 20131.976.466 kr.Markedet · 20142.043.399 kr.Markedet · 20152.220.000 kr.Markedet · 20162.315.793 kr.Markedet · 20173.163.500 kr.Markedet · 20183.352.200 kr.Markedet · 20192.644.464 kr.Markedet · 20203.099.231 kr.Markedet · 20213.548.115 kr.Markedet · 20223.490.506 kr.Markedet · 20233.054.387 kr.Markedet · 20243.273.279 kr.Markedet · 20252.931.288 kr.Markedet · 20263.253.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
4. okt. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.272.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • aug.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²0 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²0 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B
8240 Risskov		142 m²77 m12-02-20249.300.000 kr.65.493 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C
8240 Risskov		142 m²78 m29-09-20259.725.000 kr.68.486 kr./m²
Bindesbølls Allé 13A
8240 Risskov		160 m²76 m30-09-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Bindesbølls Allé 13E
8240 Risskov		179 m²80 m16-10-20249.450.000 kr.52.793 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²285 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²358 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Solbakken 3B, 1. 5.
8240 Risskov		104 m²285 m10-08-20264.698.000 kr.45.173 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²311 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden