Bindslev Alle 2A

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.751 kr/m².4.450.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.924.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,12 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.924.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	101 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	442 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	150 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	440 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	542 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	570 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	525 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	115 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	602 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	730 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu