Bindslev Alle 2B

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.865 kr/m².5.419.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.107.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,67 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.107.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	246 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	343 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	522 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	694 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	175 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	595 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	775 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	845 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	439 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	815 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu