Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bindslev Alle 3

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.128 kr/m².4.399.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.824.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,94 pct. siden nov. 2006
460k1,9M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat4.824.271 kr.Markedet · 1992708.818 kr.Markedet · 1993459.651 kr.Markedet · 1994662.156 kr.Markedet · 1995660.944 kr.Markedet · 1996671.953 kr.Markedet · 1997808.303 kr.Markedet · 19981.060.904 kr.Markedet · 19991.117.565 kr.Markedet · 20001.289.467 kr.Markedet · 20011.333.806 kr.Markedet · 20021.340.270 kr.Markedet · 20031.239.169 kr.Markedet · 20041.426.827 kr.Markedet · 20051.639.129 kr.Markedet · 20062.055.249 kr.Markedet · 20072.387.741 kr.Markedet · 20082.376.934 kr.Markedet · 20091.653.572 kr.Markedet · 20101.595.295 kr.Markedet · 20111.756.592 kr.Markedet · 20121.480.963 kr.Markedet · 20131.597.719 kr.Markedet · 20141.923.848 kr.Markedet · 20152.250.381 kr.Markedet · 20162.765.683 kr.Markedet · 20172.608.022 kr.Markedet · 20182.634.787 kr.Markedet · 20192.792.347 kr.Markedet · 20202.918.092 kr.Markedet · 20213.496.115 kr.Markedet · 20223.770.734 kr.Markedet · 20233.166.249 kr.Markedet · 20243.531.162 kr.Markedet · 20253.834.970 kr.Markedet · 20263.983.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadum Alle 34
2770 Kastrup		100 m²72 m12-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Ingstrup Alle 2
2770 Kastrup		104 m²193 m16-12-20255.450.000 kr.52.404 kr./m²
Højskole Alle 72
2770 Kastrup		102 m²576 m09-07-20243.970.000 kr.38.922 kr./m²
Jerslev Alle 13B
2770 Kastrup		111 m²134 m18-09-20244.125.000 kr.37.162 kr./m²
Ilbro Alle 31
2770 Kastrup		106 m²573 m30-07-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²971 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²743 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²859 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Præstefælledvej 95
2770 Kastrup		108 m²492 m25-08-20254.745.000 kr.43.935 kr./m²
Jetsmarkvej 6
2770 Kastrup		106 m²652 m20-12-20233.900.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden