Birchsgade 10

Rækkehus · 111 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.455 kr/m².1.753.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.556.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	79 m	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	815 m	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	863 m	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	578 m	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	1,3 km	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	1,0 km	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	814 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	1,0 km	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	984 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	1,7 km	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu