Birk Skovpark 27, 6900 Skjern — Rækkehus · 151 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 576 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².2.087.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirk gns: 16.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 13.036 kr/m²+28,40 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.467.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,57 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	151 m²	20 m	20-11-2023	2.457.500 kr.	16.275 kr./m²
Birk Skovpark 23 6900 Skjern	152 m²	77 m	31-03-2025	2.615.000 kr.	17.204 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	905 m	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	718 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hasselvej 13 6900 Skjern	159 m²	2,0 km	26-02-2024	1.665.000 kr.	10.472 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	897 m	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	879 m	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	1,6 km	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	949 m	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	947 m	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu