Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Birke Alle 1

Villa · 84 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.750 kr/m².4.153.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.922.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,35 pct. siden apr. 2020
423k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat3.922.338 kr.Markedet · 1992540.456 kr.Markedet · 1993540.120 kr.Markedet · 1994479.976 kr.Markedet · 1995634.368 kr.Markedet · 1996793.632 kr.Markedet · 1997751.464 kr.Markedet · 19981.142.736 kr.Markedet · 1999904.848 kr.Markedet · 2000760.116 kr.Markedet · 20011.067.472 kr.Markedet · 20021.133.160 kr.Markedet · 20031.160.040 kr.Markedet · 20041.439.088 kr.Markedet · 20051.456.812 kr.Markedet · 20061.626.156 kr.Markedet · 20072.267.076 kr.Markedet · 20081.775.592 kr.Markedet · 20091.348.788 kr.Markedet · 20101.332.324 kr.Markedet · 20111.437.408 kr.Markedet · 20121.475.796 kr.Markedet · 20131.504.776 kr.Markedet · 20141.472.352 kr.Markedet · 20151.622.628 kr.Markedet · 20161.821.708 kr.Markedet · 20172.018.268 kr.Markedet · 20182.040.864 kr.Markedet · 20192.235.492 kr.Markedet · 20202.328.564 kr.Markedet · 20212.396.940 kr.Markedet · 20222.766.792 kr.Markedet · 20232.443.896 kr.Markedet · 20242.490.852 kr.Markedet · 20252.693.796 kr.Markedet · 20263.332.196 kr.Markedet · 20272.901.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.922.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²300 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²115 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²263 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²905 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²926 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²262 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²1,0 km15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Ved Gadekæret 9
2600 Glostrup		84 m²1,4 km04-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²645 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²178 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden