Birke Alle 11

Villa · 99 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.172 kr/m².5.855.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.388.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,83 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.388.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	61 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Birke Alle 8 2650 Hvidovre	158 m²	55 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Krogstens Alle 32 2650 Hvidovre	100 m²	248 m	18-03-2026	7.175.000 kr.	71.750 kr./m²
Krogstens Alle 32 2650 Hvidovre	100 m²	248 m	25-09-2024	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Sønderkær 24 2650 Hvidovre	96 m²	173 m	21-05-2026	4.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Krogstens Alle 26 2650 Hvidovre	94 m²	212 m	30-09-2025	6.300.000 kr.	67.021 kr./m²
Sydkærsvej 58 2650 Hvidovre	104 m²	461 m	05-03-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	794 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Karise Alle 13 2650 Hvidovre	92 m²	310 m	14-12-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Dalumvej 14 2650 Hvidovre	101 m²	864 m	12-08-2025	4.510.000 kr.	44.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu