Birke Alle 23

Villa · 159 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 345 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.190 kr/m².5.832.400 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.189.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.189.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2016Ombygning
2008majEjerskifte
2001apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	220 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	141 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	451 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	455 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	476 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	392 m	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²
Kochsvej 14 2600 Glostrup	161 m²	548 m	06-07-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	510 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Østervej 49 2600 Glostrup	157 m²	580 m	17-02-2026	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	398 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu