Birke Alle 2A, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.619 kr/m².3.493.027 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.550.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,40 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	832 m	08-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	832 m	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Sundgade 3, 2. th 6400 Sønderborg	141 m²	321 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	704 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	933 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	933 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	797 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Brogade 7, 1. 6400 Sønderborg	138 m²	665 m	08-05-2025	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	892 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	1,2 km	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu