Birke Alle 3

Fritidshus · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.324 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.082 kr/m².3.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 30.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.790.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,92 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	304 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	520 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	410 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	440 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	542 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	684 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	283 m	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	283 m	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	620 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	664 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu