Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Birke Alle 8

Villa · 158 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.343 kr/m².7.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.130.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden sep. 2021
931k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.425.000 kr.31. maj 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat7.130.283 kr.Markedet · 1992969.646 kr.Markedet · 19931.098.416 kr.Markedet · 19941.037.270 kr.Markedet · 19951.086.724 kr.Markedet · 19961.523.120 kr.Markedet · 19971.412.836 kr.Markedet · 19981.388.662 kr.Markedet · 19991.907.534 kr.Markedet · 20001.702.608 kr.Markedet · 20011.855.552 kr.Markedet · 20021.955.092 kr.Markedet · 20032.373.002 kr.Markedet · 20042.127.312 kr.Markedet · 20052.582.826 kr.Markedet · 20063.466.204 kr.Markedet · 20073.429.548 kr.Markedet · 20083.489.114 kr.Markedet · 20092.792.966 kr.Markedet · 20103.008.794 kr.Markedet · 20112.862.012 kr.Markedet · 20122.660.562 kr.Markedet · 20132.666.882 kr.Markedet · 20143.010.532 kr.Markedet · 20153.754.554 kr.Markedet · 20163.490.220 kr.Markedet · 20174.017.150 kr.Markedet · 20183.906.866 kr.Markedet · 20194.329.516 kr.Markedet · 20205.046.994 kr.Markedet · 20215.551.330 kr.Markedet · 20225.666.196 kr.Markedet · 20235.442.626 kr.Markedet · 20245.619.744 kr.Markedet · 20256.181.908 kr.Markedet · 20267.508.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.130.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²106 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Eriksminde Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²267 m25-06-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²243 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²329 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²
Torstensvej 51
2650 Hvidovre		151 m²402 m08-09-202610.500.000 kr.69.536 kr./m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²596 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²535 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Torstensvej 27
2650 Hvidovre		158 m²917 m25-10-20258.200.000 kr.51.899 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²783 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²436 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden