Menu
For mæglere Log ind
Birkealle 2, Assentorp
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Birkealle 2, Assentorp

Villa · 153 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.720 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.049 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden aug. 2007
133k841k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat1.765.619 kr.Markedet · 1992746.793 kr.Markedet · 1993711.144 kr.Markedet · 1994554.013 kr.Markedet · 1995747.711 kr.Markedet · 1996571.761 kr.Markedet · 1997820.080 kr.Markedet · 1998952.578 kr.Markedet · 1999490.212 kr.Markedet · 20001.040.400 kr.Markedet · 20011.180.701 kr.Markedet · 20021.159.281 kr.Markedet · 20031.041.318 kr.Markedet · 20041.128.528 kr.Markedet · 20051.525.716 kr.Markedet · 20061.942.488 kr.Markedet · 20071.550.655 kr.Markedet · 20081.082.322 kr.Markedet · 20092.340.900 kr.Markedet · 20101.761.948 kr.Markedet · 20111.238.535 kr.Markedet · 20122.211.921 kr.Markedet · 2013727.974 kr.Markedet · 20141.065.951 kr.Markedet · 2015974.151 kr.Markedet · 2016951.660 kr.Markedet · 20171.314.117 kr.Markedet · 20181.245.726 kr.Markedet · 20191.340.892 kr.Markedet · 20201.604.817 kr.Markedet · 20211.805.706 kr.Markedet · 20221.586.151 kr.Markedet · 20231.577.277 kr.Markedet · 20241.852.677 kr.Markedet · 20251.894.293 kr.Markedet · 20261.746.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²812 m05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,2 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²147 m12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Maglebjergvej 15
4295 Stenlille		130 m²685 m26-08-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Sorøvej 29
4295 Stenlille		156 m²2,5 km13-03-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Slettebjergvej 22
4295 Stenlille		157 m²2,5 km18-02-20242.375.000 kr.15.127 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,6 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Engkrogen 10, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²1,4 km01-02-20244.695.000 kr.25.797 kr./m²
Slettebjergvej 30
4295 Stenlille		161 m²2,5 km24-01-20242.620.000 kr.16.273 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²2,6 km09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden