Birkebækvej 16B, Skolding

Villa · 72 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 2.470 m², -3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: -3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2470 m²

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.652 kr/m².787.550 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.330.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,01 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, andet700.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	1,5 km	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	1,6 km	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	1,8 km	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	1,5 km	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	1,8 km	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	1,9 km	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	1,7 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	5,6 km	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	6,2 km	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	6,2 km	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu