Birkebækvej 6, Lerager

Landejendom · 476 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 476 m², grund på 179.295 m², 10 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 476 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 179295 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.817.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.459 kr/m².8.297.613 kr.
2Boligareal større end typisk476 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)179295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.262.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,13 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 476 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 21.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.262.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet21.775.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2009Bygget
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	443 m	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	2,6 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	2,8 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Hovvejen 8, Givskud 7323 Give	287 m²	3,8 km	24-10-2024	2.802.000 kr.	9.763 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	3,5 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Horsbjergvej 5, Sejrup 7323 Give	394 m²	6,5 km	04-12-2023	8.065.000 kr.	20.470 kr./m²
Præstevejen 3, Givskudlund 7323 Give	269 m²	4,4 km	10-07-2024	12.283.657 kr.	45.664 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten 7323 Give	248 m²	5,1 km	19-02-2026	4.995.000 kr.	20.141 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	5,6 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	7,1 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu