Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Birkebakken 7

Villa · 204 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.969 kr/m².11.800.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.486.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,54 pct. siden jul. 1999
1,4M4,7M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19992.725.000 kr.I dag · vores estimat11.486.995 kr.Markedet · 19921.467.372 kr.Markedet · 19931.596.708 kr.Markedet · 19941.672.188 kr.Markedet · 19952.070.396 kr.Markedet · 19962.047.140 kr.Markedet · 19972.073.048 kr.Markedet · 19982.774.196 kr.Markedet · 19992.855.592 kr.Markedet · 20002.860.896 kr.Markedet · 20013.346.212 kr.Markedet · 20023.366.000 kr.Markedet · 20033.464.124 kr.Markedet · 20043.864.780 kr.Markedet · 20054.165.680 kr.Markedet · 20066.108.372 kr.Markedet · 20075.971.488 kr.Markedet · 20085.152.632 kr.Markedet · 20095.275.848 kr.Markedet · 20106.022.080 kr.Markedet · 20116.587.364 kr.Markedet · 20124.122.024 kr.Markedet · 20134.970.868 kr.Markedet · 20145.860.716 kr.Markedet · 20156.020.856 kr.Markedet · 20165.861.124 kr.Markedet · 20176.138.360 kr.Markedet · 20185.753.820 kr.Markedet · 20196.966.192 kr.Markedet · 20207.175.088 kr.Markedet · 20219.354.216 kr.Markedet · 202211.357.088 kr.Markedet · 20239.561.072 kr.Markedet · 20249.206.928 kr.Markedet · 202510.147.164 kr.Markedet · 202611.742.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
11.486.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²298 m22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Storkevænget 4
2840 Holte		204 m²199 m17-06-202615.800.000 kr.77.451 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²405 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Margrethevej 16
2840 Holte		200 m²514 m02-10-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²
Margrethevej 23
2840 Holte		202 m²654 m23-06-202517.500.000 kr.86.634 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²268 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Margrethevej 19
2840 Holte		199 m²611 m03-12-202513.400.000 kr.67.337 kr./m²
Landsevej 10, Øverød
2840 Holte		204 m²818 m29-09-202410.300.000 kr.50.490 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²269 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²675 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden