Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Birkeberg 10, Ordrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.764 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 110 m².3.977.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.432.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2507,55 pct. siden jul. 1993
170k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1993170.000 kr.I dag · vores estimat4.432.840 kr.Markedet · 1992454.300 kr.Markedet · 1993344.520 kr.Markedet · 1994334.620 kr.Markedet · 1995553.300 kr.Markedet · 1996451.770 kr.Markedet · 1997433.840 kr.Markedet · 1998472.670 kr.Markedet · 1999760.100 kr.Markedet · 2000621.280 kr.Markedet · 2001773.850 kr.Markedet · 2002733.370 kr.Markedet · 20031.149.060 kr.Markedet · 20041.528.120 kr.Markedet · 20052.041.820 kr.Markedet · 20062.019.710 kr.Markedet · 20071.798.060 kr.Markedet · 20082.096.820 kr.Markedet · 20091.404.480 kr.Markedet · 20102.166.670 kr.Markedet · 20111.621.070 kr.Markedet · 20121.852.620 kr.Markedet · 20131.736.790 kr.Markedet · 20141.732.500 kr.Markedet · 20151.830.180 kr.Markedet · 20161.132.340 kr.Markedet · 20171.434.840 kr.Markedet · 20181.588.840 kr.Markedet · 20191.691.690 kr.Markedet · 20202.007.500 kr.Markedet · 20212.680.150 kr.Markedet · 20224.400.000 kr.Markedet · 20233.071.310 kr.Markedet · 20243.207.270 kr.Markedet · 20253.935.800 kr.Markedet · 20264.093.980 kr.Markedet · 20273.874.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1993 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
4.432.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²385 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²1,3 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²1,5 km26-09-20262.975.000 kr.27.546 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²1,5 km17-07-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle		107 m²1,5 km26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²754 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle		90 m²262 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle		109 m²1,7 km21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²1,1 km09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²1,3 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden