Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Birkedalsvej 26, Slimminge

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 122 m².1.830.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.611.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,16 pct. siden aug. 2024
516k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.611.982 kr.Markedet · 1992622.688 kr.Markedet · 1993567.056 kr.Markedet · 1994638.182 kr.Markedet · 1995577.670 kr.Markedet · 1996546.560 kr.Markedet · 1997708.576 kr.Markedet · 1998982.710 kr.Markedet · 19991.045.662 kr.Markedet · 2000871.324 kr.Markedet · 20011.092.022 kr.Markedet · 2002987.346 kr.Markedet · 20031.134.844 kr.Markedet · 20041.261.114 kr.Markedet · 20051.376.404 kr.Markedet · 20061.554.768 kr.Markedet · 20071.732.400 kr.Markedet · 20081.615.402 kr.Markedet · 20091.558.916 kr.Markedet · 20101.342.000 kr.Markedet · 20111.483.764 kr.Markedet · 20121.355.542 kr.Markedet · 20131.258.064 kr.Markedet · 20141.605.520 kr.Markedet · 20151.545.374 kr.Markedet · 20161.276.364 kr.Markedet · 20171.535.980 kr.Markedet · 20181.725.690 kr.Markedet · 20191.575.874 kr.Markedet · 20201.748.138 kr.Markedet · 20212.046.550 kr.Markedet · 20222.184.410 kr.Markedet · 20231.968.592 kr.Markedet · 20242.042.280 kr.Markedet · 20252.226.988 kr.Markedet · 20262.395.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 17, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²68 m22-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge
4100 Ringsted		169 m²48 m18-01-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		185 m²199 m10-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		120 m²227 m10-11-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		132 m²148 m09-04-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Bøgedevej 10C, Slimminge
4100 Ringsted		126 m²543 m28-02-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge
4100 Ringsted		136 m²168 m14-10-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Tjørnedalsvej 23, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²39 m17-06-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tjørnedalsvej 32, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²92 m19-03-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²128 m27-05-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden