Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birkeengen 15

Villa · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.269 kr/m².3.598.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeengen gns: 26.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.705.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden feb. 1999
378k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999400.000 kr.6. maj 20031.875.000 kr.27. maj 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.705.806 kr.Markedet · 1992668.526 kr.Markedet · 1993605.412 kr.Markedet · 1994937.866 kr.Markedet · 1995635.830 kr.Markedet · 1996780.014 kr.Markedet · 19971.050.024 kr.Markedet · 1998713.148 kr.Markedet · 1999537.340 kr.Markedet · 20001.496.512 kr.Markedet · 20011.220.472 kr.Markedet · 20021.634.264 kr.Markedet · 20031.699.790 kr.Markedet · 20041.944.340 kr.Markedet · 20051.972.480 kr.Markedet · 20062.921.602 kr.Markedet · 20072.643.820 kr.Markedet · 20082.361.482 kr.Markedet · 20092.314.716 kr.Markedet · 20102.001.826 kr.Markedet · 20112.119.210 kr.Markedet · 20121.913.654 kr.Markedet · 20132.040.284 kr.Markedet · 20142.109.294 kr.Markedet · 20152.094.822 kr.Markedet · 20162.048.726 kr.Markedet · 20172.624.122 kr.Markedet · 20182.356.256 kr.Markedet · 20192.181.118 kr.Markedet · 20202.782.108 kr.Markedet · 20212.862.776 kr.Markedet · 20223.230.606 kr.Markedet · 20233.445.944 kr.Markedet · 20243.092.452 kr.Markedet · 20253.640.244 kr.Markedet · 20263.590.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
400.000 kr.
6. maj 2003 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
27. maj 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²359 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²335 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Tranevej 5
4040 Jyllinge		129 m²123 m19-10-20253.570.000 kr.27.674 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²246 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²304 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²568 m30-06-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²568 m17-04-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²522 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²488 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Kolibrivej 16
4040 Jyllinge		135 m²744 m26-06-20264.895.000 kr.36.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden