Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Birkehøjvej 5, Strib

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 639 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 163 m².3.195.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.217.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden jul. 2024
414k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.217.225 kr.Markedet · 1992574.086 kr.Markedet · 1993785.660 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995665.855 kr.Markedet · 1996414.020 kr.Markedet · 1997933.012 kr.Markedet · 19981.176.534 kr.Markedet · 1999890.795 kr.Markedet · 20001.511.988 kr.Markedet · 20011.252.329 kr.Markedet · 20021.522.583 kr.Markedet · 20031.416.796 kr.Markedet · 20041.375.068 kr.Markedet · 20051.376.861 kr.Markedet · 20061.911.990 kr.Markedet · 20071.740.677 kr.Markedet · 20082.554.536 kr.Markedet · 20091.906.122 kr.Markedet · 20102.133.181 kr.Markedet · 20112.041.086 kr.Markedet · 20121.917.695 kr.Markedet · 20132.003.922 kr.Markedet · 20142.084.770 kr.Markedet · 20151.901.721 kr.Markedet · 20162.013.539 kr.Markedet · 20171.904.166 kr.Markedet · 20182.314.274 kr.Markedet · 20192.180.614 kr.Markedet · 20202.488.032 kr.Markedet · 20212.710.364 kr.Markedet · 20222.797.895 kr.Markedet · 20232.930.903 kr.Markedet · 20243.081.026 kr.Markedet · 20252.997.244 kr.Markedet · 20263.265.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøjvej 11, Strib
5500 Middelfart		182 m²52 m21-10-20254.900.000 kr.26.923 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib
5500 Middelfart		114 m²61 m06-01-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Møllebakken 27, Strib
5500 Middelfart		167 m²176 m20-08-20243.140.000 kr.18.802 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib
5500 Middelfart		158 m²242 m06-08-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Stribgårdvej 7, Strib
5500 Middelfart		164 m²587 m06-04-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Rudbæksbanke 6, Strib
5500 Middelfart		160 m²505 m08-02-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Stribgårdvej 91, Strib
5500 Middelfart		164 m²699 m26-01-20262.370.000 kr.14.451 kr./m²
Møllebakken 55, Strib
5500 Middelfart		174 m²276 m22-02-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib
5500 Middelfart		152 m²290 m18-06-20262.150.000 kr.14.145 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²759 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden