Birkeholm 21A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.718 kr/m².1.664.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.522.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholm 2A 8700 Horsens	84 m²	114 m	06-07-2025	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Askeholm 25 8700 Horsens	73 m²	234 m	01-04-2025	1.298.000 kr.	17.781 kr./m²
Askeholm 29 8700 Horsens	73 m²	254 m	23-09-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Askeholm 33 8700 Horsens	73 m²	275 m	20-08-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Askeholm 39 8700 Horsens	73 m²	280 m	18-03-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Majblomsten 6A 8700 Horsens	114 m²	830 m	21-01-2026	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Egesholm 1B 8700 Horsens	122 m²	218 m	30-10-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Skovtunet 7 8700 Horsens	82 m²	3,4 km	30-04-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Skovtunet 3 8700 Horsens	79 m²	3,4 km	16-10-2024	1.940.000 kr.	24.557 kr./m²
Skovtunet 5 8700 Horsens	79 m²	3,4 km	11-08-2026	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu