Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Birkeholm 2A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 434 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.922 kr/m².1.776.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden sep. 2025
313k699k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.476.589 kr.Markedet · 1992364.224 kr.Markedet · 1993373.632 kr.Markedet · 1994427.896 kr.Markedet · 1995430.080 kr.Markedet · 1996556.080 kr.Markedet · 1997491.820 kr.Markedet · 1998429.996 kr.Markedet · 1999534.240 kr.Markedet · 2000589.428 kr.Markedet · 2001769.188 kr.Markedet · 2002598.416 kr.Markedet · 2003699.468 kr.Markedet · 2004596.988 kr.Markedet · 2005978.096 kr.Markedet · 20061.277.472 kr.Markedet · 20071.245.300 kr.Markedet · 20081.325.016 kr.Markedet · 20091.142.064 kr.Markedet · 20101.294.692 kr.Markedet · 20111.224.972 kr.Markedet · 20121.429.512 kr.Markedet · 20131.115.856 kr.Markedet · 20141.062.600 kr.Markedet · 20151.086.204 kr.Markedet · 20161.183.644 kr.Markedet · 20171.565.424 kr.Markedet · 20181.300.824 kr.Markedet · 20191.374.072 kr.Markedet · 20201.510.152 kr.Markedet · 20211.477.812 kr.Markedet · 20221.507.716 kr.Markedet · 20231.298.976 kr.Markedet · 20241.534.848 kr.Markedet · 20251.689.660 kr.Markedet · 20261.664.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askeholm 25
8700 Horsens		73 m²159 m01-04-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Askeholm 29
8700 Horsens		73 m²178 m23-09-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Askeholm 39
8700 Horsens		73 m²195 m18-03-20251.575.000 kr.21.575 kr./m²
Askeholm 33
8700 Horsens		73 m²198 m20-08-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Majblomsten 6A
8700 Horsens		114 m²716 m21-01-20262.345.000 kr.20.570 kr./m²
Skovtunet 7
8700 Horsens		82 m²3,5 km30-04-20251.825.000 kr.22.256 kr./m²
Egesholm 1B
8700 Horsens		122 m²276 m30-10-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Skovtunet 3
8700 Horsens		79 m²3,5 km16-10-20241.940.000 kr.24.557 kr./m²
Skovtunet 5
8700 Horsens		79 m²3,5 km11-08-20262.035.000 kr.25.759 kr./m²
Fælledvej 37
8700 Horsens		88 m²4,0 km08-01-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden