Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Birkekæret 10, Trørød

Villa · 172 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 172 m².9.338.568 kr.
  2. 2Vores vurdering8.954.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,47 pct. siden nov. 2003
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20033.850.000 kr.29. feb. 20206.750.000 kr.31. maj 202611.700.000 kr.I dag · vores estimat8.954.331 kr.Markedet · 19921.208.128 kr.Markedet · 19931.071.044 kr.Markedet · 19941.433.276 kr.Markedet · 19952.211.404 kr.Markedet · 19962.333.180 kr.Markedet · 19971.834.724 kr.Markedet · 19981.791.036 kr.Markedet · 19991.791.552 kr.Markedet · 20002.158.428 kr.Markedet · 20012.157.568 kr.Markedet · 20022.739.272 kr.Markedet · 20033.204.532 kr.Markedet · 20043.218.636 kr.Markedet · 20054.269.900 kr.Markedet · 20065.592.580 kr.Markedet · 200711.548.596 kr.Markedet · 20085.160.000 kr.Markedet · 20094.161.368 kr.Markedet · 20105.051.812 kr.Markedet · 20113.332.844 kr.Markedet · 20123.614.064 kr.Markedet · 20134.200.068 kr.Markedet · 20145.614.940 kr.Markedet · 20155.051.812 kr.Markedet · 20165.249.956 kr.Markedet · 20176.106.000 kr.Markedet · 20185.322.196 kr.Markedet · 20196.923.172 kr.Markedet · 20206.804.148 kr.Markedet · 20217.984.756 kr.Markedet · 20228.547.712 kr.Markedet · 20237.489.568 kr.Markedet · 20248.055.276 kr.Markedet · 20259.062.508 kr.Markedet · 202610.959.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.954.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²237 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²335 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²547 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²334 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²488 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Skovvej 14
2950 Vedbæk		173 m²641 m24-06-202410.350.000 kr.59.827 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²507 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²655 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²223 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²291 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden