Birkelyvej 9, Hønsinge L

Fritidshus · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 131 m².3.602.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.616.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,21 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	496 m	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	491 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	817 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	762 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	769 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	1,0 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	1,1 km	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	834 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	607 m	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	1,3 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu