Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Birkemosevej 10

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 10.236 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden sep. 2016
260k763k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.045.365 kr.I dag · vores estimat1.395.754 kr.Markedet · 1992536.844 kr.Markedet · 1993333.300 kr.Markedet · 1994697.752 kr.Markedet · 1995523.512 kr.Markedet · 1996547.140 kr.Markedet · 1997442.464 kr.Markedet · 1998423.324 kr.Markedet · 1999731.940 kr.Markedet · 2000708.576 kr.Markedet · 2001628.716 kr.Markedet · 2002842.028 kr.Markedet · 2003868.032 kr.Markedet · 2004889.416 kr.Markedet · 2005802.824 kr.Markedet · 2006539.616 kr.Markedet · 20071.172.160 kr.Markedet · 2008990.660 kr.Markedet · 20091.381.908 kr.Markedet · 2010612.348 kr.Markedet · 2011678.216 kr.Markedet · 2012769.164 kr.Markedet · 20131.298.748 kr.Markedet · 2014840.576 kr.Markedet · 2015550.836 kr.Markedet · 2016751.872 kr.Markedet · 2017952.908 kr.Markedet · 20181.048.212 kr.Markedet · 20191.122.660 kr.Markedet · 20201.278.816 kr.Markedet · 20211.301.652 kr.Markedet · 20221.566.708 kr.Markedet · 20231.482.228 kr.Markedet · 20241.356.960 kr.Markedet · 20251.455.828 kr.Markedet · 20261.427.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.045.365 kr.
I dag · vores estimat
1.395.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.045.365 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²146 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²114 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²113 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Birkemosevej 28
5471 Søndersø		110 m²142 m24-09-20241.445.000 kr.13.136 kr./m²
Birkemosevej 4
5471 Søndersø		105 m²43 m03-08-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Birkemosevej 94
5471 Søndersø		106 m²221 m28-04-20251.275.000 kr.12.028 kr./m²
Birkemosevej 43
5471 Søndersø		106 m²282 m19-11-20231.395.000 kr.13.160 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²58 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²323 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²162 m31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden