Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Birkemosevej 12

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.829 kr/m².2.703.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 17.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,16 pct. siden jan. 2003
262k987k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2003775.000 kr.I dag · vores estimat2.179.000 kr.Markedet · 1992495.731 kr.Markedet · 1993580.796 kr.Markedet · 1994461.170 kr.Markedet · 1995624.238 kr.Markedet · 1996899.763 kr.Markedet · 1997827.538 kr.Markedet · 1998958.185 kr.Markedet · 19991.032.764 kr.Markedet · 20001.250.616 kr.Markedet · 2001878.363 kr.Markedet · 20021.216.269 kr.Markedet · 20031.365.855 kr.Markedet · 20041.360.826 kr.Markedet · 20051.408.227 kr.Markedet · 20061.751.055 kr.Markedet · 20072.410.603 kr.Markedet · 20081.949.219 kr.Markedet · 20091.219.693 kr.Markedet · 20101.490.938 kr.Markedet · 20111.684.501 kr.Markedet · 20121.096.750 kr.Markedet · 20131.573.542 kr.Markedet · 20141.662.031 kr.Markedet · 20151.337.500 kr.Markedet · 20161.358.793 kr.Markedet · 20171.537.911 kr.Markedet · 20181.937.235 kr.Markedet · 20192.056.433 kr.Markedet · 20201.892.081 kr.Markedet · 20212.584.585 kr.Markedet · 20221.972.973 kr.Markedet · 20232.106.830 kr.Markedet · 20242.398.298 kr.Markedet · 20252.250.210 kr.Markedet · 20262.279.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2003 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²82 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²166 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Birkemosevej 10
3550 Slangerup		204 m²17 m24-10-20253.625.000 kr.17.770 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²218 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²384 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²169 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²482 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Mølleengen 24
3550 Slangerup		112 m²358 m24-08-20252.832.000 kr.25.286 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²663 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²692 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden