Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Øvej 26B

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.742 kr/m².3.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØvej gns: 17.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden maj 2018
424k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.145.000 kr.I dag · vores estimat3.037.974 kr.Markedet · 1992801.509 kr.Markedet · 1993939.044 kr.Markedet · 1994745.630 kr.Markedet · 19951.009.282 kr.Markedet · 19961.454.757 kr.Markedet · 19971.337.982 kr.Markedet · 19981.549.215 kr.Markedet · 19991.669.796 kr.Markedet · 20002.022.024 kr.Markedet · 20011.420.157 kr.Markedet · 20021.966.491 kr.Markedet · 20032.208.345 kr.Markedet · 20042.200.214 kr.Markedet · 20052.276.853 kr.Markedet · 20062.831.145 kr.Markedet · 20073.897.517 kr.Markedet · 20083.151.541 kr.Markedet · 20091.972.027 kr.Markedet · 20102.410.582 kr.Markedet · 20112.723.539 kr.Markedet · 20121.773.250 kr.Markedet · 20132.544.138 kr.Markedet · 20142.687.209 kr.Markedet · 20152.162.500 kr.Markedet · 20162.196.927 kr.Markedet · 20172.486.529 kr.Markedet · 20183.132.165 kr.Markedet · 20193.324.887 kr.Markedet · 20203.059.159 kr.Markedet · 20214.178.815 kr.Markedet · 20223.189.947 kr.Markedet · 20233.406.370 kr.Markedet · 20243.877.622 kr.Markedet · 20253.638.190 kr.Markedet · 20263.685.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvej 44
3550 Slangerup		196 m²145 m01-12-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²347 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²203 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²325 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Sct Bernardvej 9
3550 Slangerup		174 m²487 m08-12-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Slagslundevej 8
3550 Slangerup		175 m²460 m10-09-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²208 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Sct Michaelsvej 13
3550 Slangerup		176 m²504 m14-04-20242.725.000 kr.15.483 kr./m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²172 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Sct Bernardvej 10
3550 Slangerup		178 m²464 m27-02-20242.800.000 kr.15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden