Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Birkemosevej 28

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.300 kr/m².3.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 17.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.019.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,78 pct. siden nov. 1999
380k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1999646.911 kr.I dag · vores estimat3.019.673 kr.Markedet · 1992718.115 kr.Markedet · 1993841.340 kr.Markedet · 1994668.050 kr.Markedet · 1995904.270 kr.Markedet · 19961.303.395 kr.Markedet · 19971.198.770 kr.Markedet · 19981.388.025 kr.Markedet · 19991.496.060 kr.Markedet · 20001.811.640 kr.Markedet · 20011.272.395 kr.Markedet · 20021.761.885 kr.Markedet · 20031.978.575 kr.Markedet · 20041.971.290 kr.Markedet · 20052.039.955 kr.Markedet · 20062.536.575 kr.Markedet · 20073.491.995 kr.Markedet · 20082.823.635 kr.Markedet · 20091.766.845 kr.Markedet · 20102.159.770 kr.Markedet · 20112.440.165 kr.Markedet · 20121.588.750 kr.Markedet · 20132.279.430 kr.Markedet · 20142.407.615 kr.Markedet · 20151.937.500 kr.Markedet · 20161.968.345 kr.Markedet · 20172.227.815 kr.Markedet · 20182.806.275 kr.Markedet · 20192.978.945 kr.Markedet · 20202.740.865 kr.Markedet · 20213.744.025 kr.Markedet · 20222.858.045 kr.Markedet · 20233.051.950 kr.Markedet · 20243.474.170 kr.Markedet · 20253.259.650 kr.Markedet · 20263.301.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
646.911 kr.
I dag · vores estimat
3.019.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg646.911 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²171 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²91 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Birkemosevej 10
3550 Slangerup		204 m²50 m24-10-20253.625.000 kr.17.770 kr./m²
Stationsvej 3
3550 Slangerup		157 m²267 m27-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²344 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Sct Nilsvej 1
3550 Slangerup		159 m²424 m15-01-20263.100.000 kr.19.497 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²230 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²391 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Spurvevej 2
3550 Slangerup		146 m²470 m27-02-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Møllehaven 46
3550 Slangerup		168 m²270 m27-10-20243.250.000 kr.19.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden