Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Birkemosevej 8

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 10.236 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,47 pct. siden maj 1998
284k832k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 1998447.326 kr.I dag · vores estimat1.469.334 kr.Markedet · 1992585.648 kr.Markedet · 1993363.600 kr.Markedet · 1994761.184 kr.Markedet · 1995571.104 kr.Markedet · 1996596.880 kr.Markedet · 1997482.688 kr.Markedet · 1998461.808 kr.Markedet · 1999798.480 kr.Markedet · 2000772.992 kr.Markedet · 2001685.872 kr.Markedet · 2002918.576 kr.Markedet · 2003946.944 kr.Markedet · 2004970.272 kr.Markedet · 2005875.808 kr.Markedet · 2006588.672 kr.Markedet · 20071.278.720 kr.Markedet · 20081.080.720 kr.Markedet · 20091.507.536 kr.Markedet · 2010668.016 kr.Markedet · 2011739.872 kr.Markedet · 2012839.088 kr.Markedet · 20131.416.816 kr.Markedet · 2014916.992 kr.Markedet · 2015600.912 kr.Markedet · 2016820.224 kr.Markedet · 20171.039.536 kr.Markedet · 20181.143.504 kr.Markedet · 20191.224.720 kr.Markedet · 20201.395.072 kr.Markedet · 20211.419.984 kr.Markedet · 20221.709.136 kr.Markedet · 20231.616.976 kr.Markedet · 20241.480.320 kr.Markedet · 20251.588.176 kr.Markedet · 20261.557.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1998 · Alm. Salg
447.326 kr.
I dag · vores estimat
1.469.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg447.326 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²135 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²124 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²163 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Birkemosevej 28
5471 Søndersø		110 m²156 m24-09-20241.445.000 kr.13.136 kr./m²
Birkemosevej 4
5471 Søndersø		105 m²42 m03-08-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Birkemosevej 94
5471 Søndersø		106 m²206 m28-04-20251.275.000 kr.12.028 kr./m²
Birkemosevej 43
5471 Søndersø		106 m²258 m19-11-20231.395.000 kr.13.160 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²65 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²312 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²137 m31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden